索 引 号:451200-0-42-68-20170829-0006423 文 号:河国土交告〔2017〕6号 发布机构:河池市国土资源局
生成日期:2017年8月29日 主题分类:土地供应和出让\土地招拍挂公告 主 题 词:

河池市国有建设用地使用权挂牌(拍卖)出让交易公告(河国土交告〔2017〕6号)


发表时间:2017/8/29 11:47:29 作者: 来源: 浏览:2395


根据国家有关法律、法规的规定,经河池市人民政府批准,河池市国土资源局决定以挂牌或拍卖方式公开出让一宗国有建设用地使用权,报名人数达到拍卖人数(含2人或2人以上)的按拍卖出让,否则,按挂牌出让。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况及规划指标要求:

宗地编号

位置

面积(㎡)

起始价(万元)

保证金

(万元)

用途

出让方式

出让年限

规划设计要求

备注

CB2015-M5-04

河池市城东肯旺片区

96193.29

8480

4240

商业用地

挂牌或拍卖

40

规划面积96193.29平方米(折合144.29亩);该地块建筑密度≤45%;容积率≤2.0;绿地率≥20%;建筑高度≤100米。其他规划设计要求按河池市住房和城乡建设局《关于河池市城东肯旺片区CB2015-M5-04号地块的规划条件》(河住建意字〔201710号)执行,以市规划主管部门审批为准。

其他详细内容详见挂牌(拍卖)出让文件。

二、竞买人范围:中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织(法律、法规另行规定除外)。竞买申请人在报名时,需提供检察机关出具的行贿档案查询结果证明。竞买申请人在该宗地出让之前存在下列违法违规违约行为之一的,不得申请参加竞买。

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的;

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3.因自身原因造成土地闲置一年以上的;

4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;

5.未按出让合同约定时间付清地价款的;

6.签订成交确认书,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的。

7.申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买。

三、耕作层土壤剥离情况:按照《河池市非农业建设占用耕地耕作层土壤剥离利用实施方案(试行)》(河土资发〔201654号 )的文件要求,需开展耕作层土壤剥离的耕地面积为3.5042公顷。由市土地储备中心组织编制耕作层剥离方案报市国土资源局审查批复后实施耕作层土壤剥离工作。

四、该地块项目建设要求。(一)受让人负责在出让宗地红线范围内出资建设社区卫生服务中心及社区服务站,建筑面积不小于1000平方米(包括室内水电安装及简易室内装修,满足交付使用需要),要求有独立的进出口与城市道路连接,项目建成经市住房和城乡建设局组织有关部门验收合格后,无偿移交(包括房产和用地权属)给市人民政府或市人民政府指定的接收单位。

(二)受让人负责出资建设该宗地红线范围内规划的城市道路(道路红线范围以市住房和城乡建设局审批为准),按市政道路有关规范要求进行建设,建设内容包括:车行道、人行道、路灯、路树、交通标志、标线、消防栓、地下管沟(管廊)等。道路建成经市市政管理局组织有关部门验收合格后,无偿移交(包括用地权属)给市市政管理局。

(三) 本地块拟规划建设大型商业综合体项目,项目总投资额不低于20亿元,地面以上建筑面积不低于18万平方米,招商入驻率不低于90%

(四)该地块受让人须自主持有该宗地上不低于4万平方米的商业建筑,持有时间不得低于20年。自主持有期间,自持部分商业建筑产权不允许转让和分割抵押。自持物业持有时间的起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起计算。

(五)项目竣工后,由市商务局会同金城江区人民政府和市直有关部门对项目进行验收。对符合原批准条件的,给予办理竣工验收及房产登记手续;对未能按原批准条件要求建设或自主持有的建筑面积未达到原约定要求的项目,停止办理项目相关手续,并要求整改。对于整改不到位的,由市商务局报经市人民政府批准后,取消其鼓励类商贸服务产业项目的认定及享受的相关政策。被取消认定的项目,用地单位需办理调整土地使用条件的用地手续,按取消认定时的市场评估价格与原缴纳土地出让价款的差额增缴土地出让价款,并按该市场评估价格的50%缴纳违约金。

申请人可于2017831日至2017918日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午830分至12时,下午1430分至1730分(北京时间,下同),到河池市公共资源交易中心(市政府行政办公中心大楼正大门左侧)二楼获取本期挂牌(拍卖)出让文件。

五、竞买者报名时间及地点:申请人可于2017918日上午830分起至下午17时整止到河池市公共资源交易中心(市政府行政办公中心大楼正大门左侧)办理报名登记手续,竞买保证金缴费的截至时间为201791817时整(以到账为准)。

六、报名人数达到拍卖人数(含2人或2人以上)的按拍卖出让,否则,按挂牌出让。如拍卖,交易时间及地点另行约定。

挂牌交易时间及地点:自2017919日上午830分起至2017928日下午17时整止(节假休息日除外)在河池市公共资源交易中心(市政府行政大厅办公楼正大门左侧)。

七、报名方式:本期出让国有建设用地使用权挂牌(拍卖)出让交易只接受书面报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

八、联系方式:河池市国土资源交易与评估中心:(07782116258;廖少民

河池市公共资源交易中心:(07782302718;姚工

九、缴纳竞买保证金账户:

开户单位:河池市公共资源交易中心

开 户 行:中国工商银行河池分行营业部

户:2114810029300064535

十、查询网址:

中国土地市场网:http://www.landchina.com

河池市国土资源局:http://hc.gxdlr.gov.cn 

河池市公共资源交易中心:http://www.hcggzy.cn/

河池市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

主办单位:河池市国土资源局

交易服务单位:河池市公共资源交易中心

2017年829

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